Tayland'da nasıl ev kiralanır

2024 Yazar: Erin Ralphs | [email protected]. Son düzenleme: 2024-02-19 19:37

Tayland, dünyanın her yerinden insanların favori seyahat destinasyonlarından biridir. Yeni çalışma mevsiminden önce birkaç tatil günü güneşte yatmak için birileri gelir. Birisi kasvetli şehirleri terk etmeye ve denize yaklaşmaya karar verir. Bu, konut sorununu gündeme getiriyor.

Ev kiralamak

Deneyimli gezginler Tayland'da konaklama kiralamayı zor bulmuyor. Ancak bu ülkeye ilk kez gelen turistler bazı zorluklarla karşılaşabilirler.

Tayland'da şehrin herhangi bir yerinde ucuz konut kiralayabilirsiniz. Denizin yakınlığıyla ilgileniyorsanız, bu durumda dikkatlice düşünmeniz gerekir: sürekli turist akını çok yorucu olabilir. İstenirse her zaman yürüyerek veya ulaşımla denize ulaşabileceğiniz sakin bir alan bulmak en iyisidir. İlk kez geliyorsanız, birkaç günlüğüne bir otel kiralamak, küçük bir moped kiralamak ve çevreyi kendiniz keşfetmek en iyisidir. Sadece ana yollar boyunca yer alan teklifleri incelemek değil, aynı zamanda avlulara da bakmak en iyisidir. Bazen orada, yollardan uzakta, ilginç bir teklif bulabilirsin.fiyat ve kaliteye karşılık gelir.

Arama kuralları

Öncelikle ne kiralamak istediğinize karar vermelisiniz - bir ev mi yoksa bir daire mi. Prensip olarak, her iki seçenek de iyidir. Neye daha çok alıştığınızı seçin. Ancak ev kiralarken dikkatli olun. Kural olarak, kıyı şeridinin veya orman hattının yakınında bulunurlar ve eve geldiğinizde tropik bir böcek, yılan veya maymun şeklinde bir davetsiz misafir bulabilirsiniz. Ayrıca Tayland'da emlak kiralarken bazı noktalara dikkat etmelisiniz:

• Fatura faturalarının maliyetini öğrenin. Nihai miktar, coğrafi konuma ve konut sınıfına, denize yakınlığına bağlıdır.
• Kiralama tutarına hangi hizmetlerin dahil olduğunu belirtin. Bu temizlik yapmak veya örneğin nevresim değiştirmek olabilir.
• İnternet kullanılabilirliği.
• Tüm ev aletlerinin çalışıp çalışmadığını kontrol edin: klima, buzdolabı, çamaşır makinesi, küçük mutfak aletleri.

Ve daha fazlası. Duvarları kalıp için kontrol edin. Bu, sağlığa ciddi zarar verebilir, alerjileri şiddetlendirebilir. Küf giysilere bulaşabilir ve daha sonra atılması gerekecektir. Uzun bir süre için, Tayland'da yukarıdaki noktaların yokluğunda konut kiralamaya değmez. Bu, ek ücretli hizmetlere neden olabilir.

Konut türleri

Aramaya başlamadan önce konut tipine karar vermelisiniz. Bungalov, daire, oda veya konak olabilir.

Bungalov, yalnızca iyi bilinen gelenekselbambudan yapılmış evlerin yanı sıra kendi banyosu ve yatak odası olan küçük evler. Bu, Tayland'da yaygın bir turistik konaklama seçeneğidir.

Ayrı bir ev veya konak sadece sahil şeridine yakın değil, şehrin gürültüsünden ve gürültüsünden uzakta, dağlarda da kiralanabilir. Bu konaklama birimi tam donanımlıdır. Geniş oda ve mahremiyet sevenler için ideal bir seçenek olacaktır. Şehirde aksiyonun içinde olmak istiyorsanız ayrı bir daire düşünün.

Oda kiralamak gezginler için en popüler seçenektir. Yaşam için ihtiyacınız olan her şeye uygun bir fiyata sahipler. Kural olarak, sahiplerinin yaşadığı evlerde odalar kiralanır.

Ev fiyatları

Tayland'da konut maliyeti nispeten düşüktür. Tabii ki, hepsi mevsime bağlı, ancak turistik aktivitenin zirvesinde bile fiyat farkı önemli olmayacak.

Yani, minimum olanaklara sahip küçük bir ev yedi bin baht ve daha fazlasına mal olacak. Yalnız veya birlikte seyahat edenler için böyle bir konut yeterlidir. Kural olarak, bu tür evler beş ila on hanelik küçük köyler oluşturur, böylece birbirinizi tanıyabilir ve komşuları çaya davet edebilirsiniz.

Lüks evler için ev sahipleri on iki bin baht'tan isterler. Bu fiyata, tüm olanaklara, bahçeye, hatta bazen bir yüzme havuzuna sahip iki katlı harika bir ev alacaksınız.

Tayland'da bir aylık lüks konutlar yaklaşık otuz bin baht'a mal olacak. Ruble açısından bu yaklaşık altmış bin (1 baht 2.11 ruble). içinde bir ay geçireceksinlüks ile çevrili. Kendi yüzme havuzunuz, birkaç araçlık park yeriniz, muhteşem deniz manzarası olacak. Kural olarak, bu tür villalar dağlık bölgelerde bulunur. Huzur, sakinlik ve muhteşem manzara sevenler bayılacak.

Taşındığınızda, kamu hizmetleri ve elektriğin kiracıların kendileri tarafından ödendiğini unutmayın, bu nedenle her zaman tüplerdeki gazın bulunup bulunmadığına, su ve elektrik sayacının göstergelerine dikkat edin.

Kiralama seçeneklerine bakmadan önce, tam olarak nereye taşınmak istediğinize karar verin: bir ev, bir apartman dairesi, bir oda veya geleneksel bir bungalov.

Konut bulmanın yolları

Tayland'da konut bulmanın birkaç yolu vardır:

1. Uzman siteler. İnternette farklı zevkler ve bütçeler için çok sayıda teklif var. Ancak, bu tür arama en tehlikeli olanıdır. Mülke bakmadan ve sahibiyle görüşmeden asla para transferi yapmayın. Kısa sürede dolandırıcılarla karşılaşabilir ve parasız ve konutsuz kalamazsınız.
2. Emlakçılar. Aracı hizmetleri için belirli bir yüzde aldığından, en pahalı arama türü. Tayland'da turistlerin yeniden yerleştirilmesiyle ilgilenen birçok ajans var. İngilizce konuşan şirketler var, Rusça konuşanlar da çalışıyor. Adresleri her zaman internette veya sosyal ağlarda bulunabilir. Onlarla iletişime geçmeden önce yorumları okuduğunuzdan emin olun.
3. Kendini arama. En iyi seçenek. Deneyimli turistlere hafif bir bisiklet kiralamaları ve bölgeleri keşfetmeleri tavsiye edilir.

Karar verdikten sonra -davranmak. Beğendiğiniz konut başka kiracılara gidebileceği için sözleşmenin akdedilmesini geciktirmeye gerek yoktur.

Tuzaklar

Mükemmel uyumu buldunuz mu? Harika. Şimdi sıra sözleşmeye kaldı. Mal sahibi veya ev sahibinin size mal sahibinin, kiracının kişisel verilerini ve kira miktarını içeren basılı bir sözleşme sağlamakla yükümlü olduğunu daima unutmayın. Sözleşme yoksa, mal sahibine kendisinin ve pasaport bilgilerinizin yanı sıra kendisine aktardığınız tutarı elle yazmasını sağlayın. Herhangi bir nedenle bunu yapmayı reddederse, arkanı dön ve git. Konu kirli. Deneyimli gezginlere ayrıca her ay için konut ödemesi makbuzu ve depozito ne kadar ödendiğine dair bir makbuz almaları tavsiye edilir.